Bauland - Die Baugrundstücke bzw. die Bauland Preise sind bei einem Wunsch nach einem Eigenheim das Thema bzw. Leid Nr.1., denn diese sind in Deutschland in vielen Orten, gerade in Ballungsgebieten wesendlich teurer, als das Haus selber. Da wird schon mal neidisch auf die angrenzenden Länder geschaut, in diesen das Preis Leistungssverhältnis oftmals noch stimmt und sich jeder, der möchte, seinen Traum nach einem Eigenheim verwirklichen kann. Trotz der hohen Grundstückspreise, Grundsteuer und einzuhaltenden Bebauungsplänen bzw. der Vorschriften, die einem die Baubehörden vorschreiben, werden jedes Jahr zahlreiche Baugrundstücke gekauft und Häuser gebaut. Denn obwohl die Anschaffung von Bauland und Imobilie teuer ist, tut der monatliche Verlust des Geldes durch die hohen Mieten weh und der Gedanke nach einigen Jahren keine Miete mehr bezahlen zu müssen und sich durch die Abnahme der staatlichen sozialen Leistungen darüberhinaus noch selber eine eigene Sicherheit für die Rente zu schaffen, überzeugt viele Menschen vom eigenem Baugrundstück und Eigenheim.
Bevor ein Baugrundstück gekauft wird, lohnt es sich, einen Blick auf die Grundstückspreise der umliegenden Orte zu werfen, denn bereits einen Katzensprung weiter können die Grundstückspreise schon erheblich günstiger sein.
Wer ein großes Grundstück bevorzugt, aber nur einen Teil bebauen möchte, liegt preislich mit einem Teilerschlossenen Grundstück günstiger, d.h., das nur ein Teil des Grundstückes Bauland ist und es sich bei dem restlichen Grundstück um z.B. Wiese, Acker oder Naturschutzgebiet handelt. Wird das Grundstück allerdings aufgrund zukünftiger Bauvorhaben der Kinder größer gekauft, ist evtl. ein vollerschlossens Grundstück von Vorteil.
Für jemanden der bereits Grundstückseigentümer ist, stellt sich die Frage nach Eigenheim ja oder nein erst garnicht, da die preiswerten Immobilienangebote an Fertighäuser besonders der Niedrigenergiehäuser durch den internationalen Markt und die großzügige Auswahl hinsichtlich der Architektur überweltigend ist und das Preis Leistungsverhältnis für sich selber spricht und so fast jeden Grundstückseigentümer überzeugt.
Liegt der Wunsch nach einem eigenem Bauland und Haus in der Zukunft, so lohnt sich der Kauf oder die Finanzierung von Bauerwartungsland oder von Grundstücken z.B. Weideland oder Ackerland unmittelbar der Ortsgrenze, da diese meistens früher oder später eingemeindet werden, also zu Bauland gemacht werden. Natürlich sollte sich vor dem Bauland Kauf über die Chancen und Möglichkeiten bzgl. des auserwählten Baulandes bzw. Baugrundstück beim Bauamt erkundigt werden.
Spielt der Ort bzw. die Wohngegend durch berufliche Flexibilität keine große Rolle, so lohnt sich der Besuch von Grundstücksauktionen und Zwangsversteigerungen, dort können sehr preiswerte Grundstücke und somit auch Bauland erworben werden.(Achtung! Auktionsgebühren und Steuern / Spekulationssteuer werden draufgerechnet)

Angebote für Bauland / Baugrundstücke